Brandskydd
Föreningen arbetar systematiskt med fastighetens brandskydd genom till exempel återkommande brandskyddsronder. Viktigt att tänka på är att alla medlemmar i bostadsrättsföreningen har ett gemensamt ansvar för brandskyddet, läs därför gärna igenom den här brandskyddsinformationen från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap för att se hur du kan bidra.
Bredband, tv och telefoni
Fastigheten har en gruppanslutning för bredband, tv och telefoni via fiber. Detta innebär att 250 Mbit/s bredband, ett grundutbud av digital-tv, TelenorStream och telefoni ingår i årsavgiften och erläggs per lägenhet. All hantering av utrustning, extra tillval och support sköter Telenor. Kontakta deras kundservice i samband med flytt, personliga önskemål samt support.
Ekonomisk förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Allabrf. För betalning av avgifter finns möjlighet till autogiro, e-faktura, samt avier via post eller e-post. Via Allbrfs webbplats finns även möjlighet att logga in till föreningens Brf-portal där du bland annat kan välja betalningsalternativ samt finna information om föreningen.
Vid frågor kontakta Allabrf via e-post i fösta hand, uppge vilken förening det gäller samt lägenhetsnummer. Det finns även möjlighet att komma i kontakt med den ekonomiska förvaltaren på telefonnummer 08 684 422 22.
Entréport, porttelefon och nycklar
Entréporten låses upp med elektronisk tagg eller via porttelefonen. Taggen används även till cykelrummet, barnvagnsrummet, miljöhus, samt dörren mellan trapphus och källardel. För att taggen inte ska avaktiveras behöver dörren till cykelrummet låsas upp minst var 30:e dag. Läsaren till cykelrummet används även till att återaktivera taggar. Till vind och matkällare används fortfarande gamla nycklar.
Till porttelefonen kan varje lägenhet koppla ett telefonnummer. Porten öppnas genom att trycka fem. Kontakta styrelsen för eventuella nummerändringar.
För att förhindra obehöriga att ta sig in i fastigheten har föreningen valt att inte använda sig av portkod. Av samma anledning är det även viktigt att kontakta styrelsen om nyckeltag eller nyckel till gemensamma utrymmen tappas bort. Föreningen tar ut en avgift för att ersätta borttappad nyckel eller tag.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår diverse skydd, bland annat ett grundskydd för lägenheterna. Styrelsen rekommenderar dock ändå medlemmarna att själva teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Skadedjur
Vid problem med skadedjur i lägenheten ska detta åtgärdas omgående för att förhindra spridning. Meddela även styrelsen om problem.
Gemensamma lokaler
Gemensamma lokaler finns tillgängliga för bostadsrättsföreningens medlemmar. Den som bokat respektive lokal ansvarar för lokalen och samtliga som befinner sig däri. För bokningsbara lokaler är det inte tillåtet att nyttja dessa utanför de angivna tiderna. Endast bokade tider gäller.
Barnvagnsrum
I entrén finns ett särskilt rum avsett för barnvagnsförvaring.
Bastu
En bastubadtid är två timmar och bokas via föreningens hemsida under bastubokning. Trivselregler finns uppsatta i anslutning till bastun. Kontakta styrelsen för tillgång till bokningssystemet.
Cykelrum
Cyklar förvaras i föreningens cykelrum med egen entré från Brämaregatan. I cykelrummet finns cykelställ samt utrymme för enklare cykelservicearbeten. Gäster får använda cykelrummet tillfälligt i mån av plats. Cykelrummet är inte tänkt som långtidsförvaring för cyklar som inte används.
Tvättstuga och torkrum
En tvättid är fyra timmar, men torktumlare och torkrum kan nyttjas under en timme efter avslutad tvättid. Tvättstuga och torkrum bokas via bokningstavlan utanför tvättstugan.
Efter avslutad tvättid förväntas att tvättstuga och torkrum städas. Torka av maskiner, rengör golv och rensa filter i torktumlaren. Luckor till tvättmaskiner och torktumlare lämnas öppna. Städ- och rengöringsprodukter finns tillgängligt i tvättstugan.
Kontakta styrelsen vid fel på maskiner, problem med bokningstavlan, eller om städ- och rengöringsprodukter tar slut.
Parkeringsmöjligheter
Bilparkering
I området finns goda parkeringsmöjligheter på gata såväl som under tak i garage.
För boendeparkering och tillstånd hänvisar föreningen till Göteborgs stad.
Det finns även möjligheter till parkering i P-hus Kvilletorget, samt på Myntgatan och Pallasgatan. För mer info se Parkering Göteborg.
Ytterligare en möjlighet till parkering finns genom Ivar Kjellberg AB.
Cykelparkering
Cyklar förvaras i föreningens cykelrum med egen entré från Brämaregatan (mer information under avsnittet för gemensamma lokaler). Om platser saknas hänvisar föreningen till Göteborgs stads cykelparkeringar som finns bland annat på Kvilletorget samt på Hisingsgatan, för mer info se cykelreseplaneraren.
Säkerhetsdörrar
I föreningen finns ljudreducerande (44dB) och brandklassade (enligt EI2 30) säkerhetsdörrar med inbrottsklass RC 3 och RC 4 (enligt SS-EN1627). Handtaget används som ett fast handtag och dörren stängs utan att trycka ned handtaget. Handtaget ska endast tryckas ned vid öppning. För att låsa dörren korrekt ska säkerhetslåset låsas två slag.
Dörrspärren är en viktig del av dörrens inbyggda säkerhet. Spärren manövreras med knoppen på dörrens insida och fungerar genom att en kolv griper in i en bygel som sitter i karmen. För att använda dörrspärren skjuts knoppen mot dörrens framkant innan öppning och för att frikoppla spärren stängs dörren för att sedan skjuta tillbaka knoppen till ursprungsläget. Dörrarna är även utrustade med ett dörröga för ytterligare säkerhet.
Övrigt
Bostadsrätterna
Föreningen är medlem i den rikstäckande organisationen Bostadsrätterna som samlar Sveriges bostadsrättsföreningar. På deras webbplats hittar du information och artiklar som berör boende i bostadsrätt. Kontakta styrelsen för inloggningsuppgifter.
Gemensam el
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Kostnaden för el ingår i årsavgiften och erläggs per lägenhet. Det innebär att medlemmar debiteras för sin el baserat på faktisk förbrukning.
Grill
Under säsong finns föreningens gasolgrill uppställd på innergården. Grillen är tillgänglig för föreningens medlemmar. Det finns för närvarande inget bokningssystem utan först till kvarn gäller. Tänk på att visa hänsyn gentemot medlemmar med fönster mot innergården och grilla inte för sent på kvällarna. Instruktioner för grillens användning finns uppsatt i anslutning till grillen.
WhatsApp-grupp
För att främja trivsel och underlätta kommunikation medlemmar emellan har styrelsen upprättat en WhatsApp-grupp. WhatsApp är en gratis meddelande- och samtalstjänst som finns tillgänglig till Android, iPhone, Mac eller Windows-PC. Kontakta styrelsen för att få tillgång till gruppen.