Nu är installationen av det nya systemet klart och vår porttelefon fungerar. Detta innebär att den gamla koden slutar att fungera och att vi nu bara använder tagg, nyckel eller porttelefon för att öppna porten. Systemet finns beskrivet under boendeinfo.
Portlås
Vårt nya portlås är nu på plats och varje lägenhet kommer att få en uppsättning elektroniska taggar för upplåsning. Mer information om detta finns under boendeinfo. Porttelefonen är under installation och tills dess att den är på plats så kommer koden att fortsätta fungera.
Leverans av säkerhetsdörrar
Nu har vi fått besked från vår leverantör Torterolo & Re om montage av säkerhetsdörrar. Dörrarna kommer att levereras vecka 25 och montaget sker vecka 26. Under arbetets gång kommer dörrarna att förvaras i cykelförrådet vilket vi får ha överseende med. Vi tror inte att detta påverkar förvaringen av cyklar samt in- och utpassering med cyklarna. Styrelsen har kontakt med leverantörens montageplanerare och kommer att informera löpande när ny information blir tillgänglig.
Fiberbredband klart
Nu är installationen av vårt nya bredband klart. Slutbesiktning på installationen görs senare men det fungerar fullt ut redan nu. Information har delats ut i brevlådorna och varje boende behöver ringa till Bredbandsbolaget för att meddela vilka tjänster man vill ha. Detta gäller även om man endast vill ha grundutbudet.
Lite övrig info:
- Installation av det nya portlåset är skjutet på en vecka så det kommer att börja på tisdag nästa vecka istället.
- Föreningsdagen blev riktigt lyckad trots att ingen container var på plats. Det var bra uppslutning och positiva tongångar på Ölstugan kring vindslägenheter.
- Då det inte blev någon container på föreningsdagen (högt tryck på dessa just nu) så kommer den att dyka upp senare i vår.
Föreningsdag kl 10.00 på lördag 16 april
På lördag är det dags att göra lite fint i vårt hus. Vi samlas på innergården för att dela upp dagens uppgifter över en kopp kaffe. När vi är klara går vi till Ölstugan Tullen för att äta en räkmacka (föreningen bekostar detta) och få information om möjligheter att inreda vinden med ytterligare lägenheter.
Det kommer att finnas en container på gatan att slänga skräpet vi rensar bort. Denna kommer sedan att stå kvar ett par dagar om man har grovsopor som behöver slängas. Följande hoppas vi kunna hinna med:
- Städa av innergården
- Putsa fönster i trappuppgångarna
- Sopa och och städa upp i cykelrummet
- Tömma oanvända förråd i matkällaren
- Rensa skräp från vinden
- Informationsmöte på Ölstugan Tullen
Beslut på extrastämma och senaste info
Gårdagens extrastämma beslutade att godkänna förslaget att byta ytterdörrar till samtliga föreningens lägenheter. Styrelsen tog därefter beslut på en leverantör och kommer inom kort beställa dörrarna. Leveranstid är ca 2 månader så det kommer att dröja innan detta blir gjort.
Fiberinstallationen i fastigheten är nu i full gång. 2/3 av lägenheterna har fått kabel indraget och vi väntar nu på att själva fibern skall kopplas in i fastigheten. Därefter planeras driftstart i slutet av april om allt går som det ska. Information om eventuella extratjänster som man vill välja kommer att dyka upp i brevlådan ca en månad innan driftstart.
Det befintliga avtalet med Comhem sägs upp från den 1/6 och de som har ett avtal kommer att få detta uppsagt av Comhem. Man behöver alltså inte kontakta dom för att detta ska ske.
Portlåset med upplåsningskod kommer snart att bytas ut. Ett beslut har tagits av styrelsen att gå vidare med en leverantör från upphandlingen som gjorts. Detta arbete kommer att göras innan lägenhetsdörrarna byts ut.
Har man synpunkter eller frågor går det bra att vända sig till styrelsen.
Kallelse till extrastämma 17 mars
Styrelsen vill påminna om den extra föreningsstämma som vi kallat till. Tid och datum är torsdag 17 mars kl 18:30, plats är cykelrummet. Föreningsstämman har kallats för att fatta beslut om byte av lägenhetsdörrar. Om du inte har möjlighet att delta vill vi påminna om möjligheten att rösta via ombud.
Dörrar, bredband och regler
Det händer mycket i föreningen just nu. Vi har för närvarande igång ett antal arbeten i styrelsen som jag tänkte informera lite om.
Bredband
Installationen av fiber-bredbandet har nu dragit igång. Teknikerna drar kabel på bottenplan och i trappus för att förbereda själva inkopplingen i lägenheterna. Nästa vecka görs arbetet inne i lägenheterna och därefter ska allt vara klart. Varje lägenhet kommer att få info om när dom behöver tillträde för att dra in kabel med uttag. Har ni önskemål på placering så tar ni det med teknikern på plats.
Lägenhetsdörrar
Vi har startat en upphandling av nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet sen ett par veckor tillbaka. Det kommer att kallas till en extrastämma för att ta ett beslut på detta då det visade sig att det kostar en hel del. Stämman kommer att bli väldigt kort och bara behandla detta ärende. Kallelse kommer snart.
Portlås
Då det gamla systemet inte går att uppgradera och underhålla har vi beslutat att göra en upphandling även på det. Vi har varit i kontakt med ett par leverantörer för att få ett enklare system utan portkod. Tanken är att använda en elektronisk tagg för att låsa upp porten och cykelrummet tillsammans med någon form av uppringning till lägenheterna med portöppning därifrån. Detta tror vi kommer att öka på säkerheten i fastigheten samtidigt som det öppnar upp för utbyggnad inframtiden.
Ordnings och trivselregler
Styrelsen har nu beslutat om det ordnings och trivselregler som gäller i vår förening. Lägenheterna har fått varsitt exemplar och det ligger även här på hemsidan. Tanken är att vi ska ha en gemensam syn på hur vi agerar för vårt hus och förenings bästa. Finns det några synpunkter på detta går det bra att lämna in en motion till styrelsen inför årsstämman.
Färgsättning av trapphuset
I samband med att vi byter dörrar till lägenheterna ska vi passa på att fräscha upp trapphuset. Det finns fyra förslag på färgsättning uppmålade på bottenplan med olika färgkombinationer. Idén är att måla med en mörkare färg upp till räckena och en ljusare ovanför. Lister skall matcha den mörkare av kulörerna i en än mörkare ton. Det är Niklas och Andrea som jobbat med detta och dom tar gärna emot synpunkter.
Installation av nytt bredband
Idag har vi träffat entreprenören som ska installera vårt nya fiber- bredband. Preliminär start är satt till den 7 mars och de beräknar att det tar två veckor. Jobbet innefattar installation i lägenheterna med kabeldragning och montering av uttag men även en del jobb i gemensamma utrymmen samt våra affärslokaler. Preliminärt har vi tillgång till den nya tjänsten i slutet av april. Vi räknar därför med att säga upp avtalet med Comhem i slutet på maj.
Vi kommer att utnyttja befintliga kanaler för den analoga telefonin. Dvs, detta system kommer inte längre att vara inkopplat till lägenheterna. Detsamma gäller för bredband och teve från Comhem som kommer att kopplas ur. Detta är för att få ned kostnaden för själva installationen samt att den nya tjänsten innefattar bredband, teve och telefoni via gruppanslutningen.
Där dagens telefonjack sitter kommer det att installeras ett TP-uttag (ett sånt man petar in en nätverkskabel i). TP-kabel kommer att dras vidare in i lägenheten till samma position som dagens tv/bredband-uttage. Dvs, det finns två möjliga placeringar av bredbandsroutern i grundinstallationen. Har man andra önskemål går det att diskutera med teknikerna när de är på plats för att komma fram till en bra lösning. Är det mycket merjobb får man stå för den extra kostnaden själv.
Teknikerna kommer att behöva tillgång till varje lägenhet under en dag, de börjar 07.30. För att detta ska löpa smidigt kommer vi att behålla nycklarna som vi haft under den nuvarande renoveringen. Är man hemma när installationen ska ske i lägenheten så knackar installatörerna såklart på innan. 3-4 dagar i förväg kommer en avisering till den lägenhet som man ska gå in i.
Finns det frågor går det bra att kontakta styrelsen på info@bramaregatan9.se så samlar vi ihop funderingar och tar det med entreprenören. Mer information kommer när det närmar sig.