Författare: Stefan Wikner

Publicerat

Beslut på extrastämma och senaste info

Gårdagens extrastämma beslutade att godkänna förslaget att byta ytterdörrar till samtliga föreningens lägenheter. Styrelsen tog därefter beslut på en leverantör och kommer inom kort beställa dörrarna. Leveranstid är ca 2 månader så det kommer att dröja innan detta blir gjort.

Fiberinstallationen i fastigheten är nu i full gång. 2/3 av lägenheterna har fått kabel indraget och vi väntar nu på att själva fibern skall kopplas in i fastigheten. Därefter planeras driftstart i slutet av april om allt går som det ska. Information om eventuella extratjänster som man vill välja kommer att dyka upp i brevlådan ca en månad innan driftstart.

Det befintliga avtalet med Comhem sägs upp från den 1/6 och de som har ett avtal kommer att få detta uppsagt av Comhem. Man behöver alltså inte kontakta dom för att detta ska ske.

Portlåset med upplåsningskod kommer snart att bytas ut. Ett beslut har tagits av styrelsen att gå vidare med en leverantör från upphandlingen som gjorts. Detta arbete kommer att göras innan lägenhetsdörrarna byts ut.

Har man synpunkter eller frågor går det bra att vända sig till styrelsen.

Publicerat

Dörrar, bredband och regler

Det händer mycket i föreningen just nu. Vi har för närvarande igång ett antal arbeten i styrelsen som jag tänkte informera lite om.

Bredband

Installationen av fiber-bredbandet har nu dragit igång. Teknikerna drar kabel på bottenplan och i trappus för att förbereda själva inkopplingen i lägenheterna. Nästa vecka görs arbetet inne i lägenheterna och därefter ska allt vara klart. Varje lägenhet kommer att få info om när dom behöver tillträde för att dra in kabel med uttag. Har ni önskemål på placering så tar ni det med teknikern på plats.

Lägenhetsdörrar

Vi har startat en upphandling av nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet sen ett par veckor tillbaka. Det kommer att kallas till en extrastämma för att ta ett beslut på detta då det visade sig att det kostar en hel del. Stämman kommer att bli väldigt kort och bara behandla detta ärende. Kallelse kommer snart.

Portlås

Då det gamla systemet inte går att uppgradera och underhålla har vi beslutat att göra en upphandling även på det. Vi har varit i kontakt med ett par leverantörer för att få ett enklare system utan portkod. Tanken är att använda en elektronisk tagg för att låsa upp porten och cykelrummet tillsammans med någon form av uppringning till lägenheterna med portöppning därifrån. Detta tror vi kommer att öka på säkerheten i fastigheten samtidigt som det öppnar upp för utbyggnad inframtiden.

Ordnings och trivselregler

Styrelsen har nu beslutat om det ordnings och trivselregler som gäller i vår förening. Lägenheterna har fått varsitt exemplar och det ligger även här på hemsidan. Tanken är att vi ska ha en gemensam syn på hur vi agerar för vårt hus och förenings bästa. Finns det några synpunkter på detta går det bra att lämna in en motion till styrelsen inför årsstämman.

Publicerat

Färgsättning av trapphuset

Färgprover till trapphusvägg
I samband med att vi byter dörrar till lägenheterna ska vi passa på att fräscha upp trapphuset. Det finns fyra förslag på färgsättning uppmålade på bottenplan med olika färgkombinationer. Idén är att måla med en mörkare färg upp till räckena och en ljusare ovanför. Lister skall matcha den mörkare av kulörerna i en än mörkare ton. Det är Niklas och Andrea som jobbat med detta och dom tar gärna emot synpunkter.
Publicerat

Installation av nytt bredband

Idag har vi träffat entreprenören som ska installera vårt nya fiber- bredband. Preliminär start är satt till den 7 mars och de beräknar att det tar två veckor. Jobbet innefattar installation i lägenheterna med kabeldragning och montering av uttag men även en del jobb i gemensamma utrymmen samt våra affärslokaler. Preliminärt har vi tillgång till den nya tjänsten i slutet av april. Vi räknar därför med att säga upp avtalet med Comhem i slutet på maj.

Vi kommer att utnyttja befintliga kanaler för den analoga telefonin. Dvs, detta system kommer inte längre att vara inkopplat till lägenheterna. Detsamma gäller för bredband och teve från Comhem som kommer att kopplas ur. Detta är för att få ned kostnaden för själva installationen samt att den nya tjänsten innefattar bredband, teve och telefoni via gruppanslutningen.

Där dagens telefonjack sitter kommer det att installeras ett TP-uttag (ett sånt man petar in en nätverkskabel i). TP-kabel kommer att dras vidare in i lägenheten till samma position som dagens tv/bredband-uttage. Dvs, det finns två möjliga placeringar av bredbandsroutern i grundinstallationen. Har man andra önskemål går det att diskutera med teknikerna när de är på plats för att komma fram till en bra lösning. Är det mycket merjobb får man stå för den extra kostnaden själv.

Teknikerna kommer att behöva tillgång till varje lägenhet under en dag, de börjar 07.30. För att detta ska löpa smidigt kommer vi att behålla nycklarna som vi haft under den nuvarande renoveringen. Är man hemma när installationen ska ske i lägenheten så knackar installatörerna såklart på innan. 3-4 dagar i förväg kommer en avisering till den lägenhet som man ska gå in i.

Finns det frågor går det bra att kontakta styrelsen på info@bramaregatan9.se så samlar vi ihop funderingar och tar det med entreprenören. Mer information kommer när det närmar sig.

Publicerat

Bredband, teve och telefoni

När föreningen tog över huset från den tidigare fastighetsägaren följde det även med ett antal avtal med diverse leverantörer. Somliga har handlats upp medans andra har löpt vidare med BRF-en som kund. Styrelsen jobbar med att se över dessa avtal för att hitta besparingar samt förbättringar för föreningen och dess medlemmar.

Fastigheten har sedan länge varit ansluten till Comhems analoga kabeltevenät där även bredband har distribuerats. Detta har fastighetsägaren betalat en löpande avgift för som inneburit att de boende fått tillgång till ett analogt grundutbud av tevekanaler. Bredband och digitalteve har sedan kunnat tecknas av de boende separat beroende på behov och budget.

Detta avtal avslutades i och med ombildningen och istället för att förlänga det avtal fastighetsägaren haft tog vi tillfället i akt och gick ut med en offertförfrågan till en handfull leverantörer av bredband. Offertförfrågan innefattade följande:

  • Anslutning till fibernätverk
  • Installation av distributionsnät i fastighetens lägenheter och affärslokaler
  • Leverans av bredband
  • Leverans av digitalteve
  • Eventuellt gruppanslutningsavtal

När vi jämförde de svar vi fått av Comhem, Telia och Bredbandsbolaget var samtliga offerter bättre än det vi har idag. Valet föll på Bredbandsbolaget som hade det mest konkurrenskraftiga avtalet av de tre. Avtalet är undertecknat och vi väntar för närvarande på att underleverantören ska återkomma med tidplan för installationen.

Det har gått ut ett kortare informationsmaterial tidigare i januari om vad gruppanslutningen innebär och mer kommer senare. Har ni frågor så får ni gärna kontakta någon i styrelesen. Det finns även en del att läsa på Bredbandsbolagets hemsida om gruppanslutning och deras utbud.

Publicerat

Välkommen

Välkommen till BRF Brämaregatan 9. Hemsidan är precis tagen i bruk varför informationen är något knapphändig. Här hittar du så småning om information om föreningen för boende och eventuella spekulanter på lägenheter.